Superimmo
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Vente maison 599 900 €
189,33 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Manosque (04100)

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  • 3 169 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Manosque

Stéphane Plaza Immobilier Manosque

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Description

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Manosque a sélectionné pour vous en Exclusivité à Manosque cette villa de 189m2 environ au calme, lumineuse avec vue imprenable, espace détente et piscine sans vis-à-vis, garage et dépendance sur une parcelle arborée de 2513m2. A 5 minutes du centre ville et au calme absolu, elle vous offrira une ambiance chaleureuse et confortable. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une véranda, une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et wc, plus wc séparé. A l'étage avec un espace bureau, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. La dépendance type 2 se compose d'une pièce de vie, une chambre et salle d'eau. Cette villa familiale offre de multiples possibilités : locative, espace professionnel, ... Un garage, un jardin paysagé, une piscine, eau du canal avec arrosage automatique, nombreux espaces détente, pergola bioclimatique complètent ce bien. Climatisation, chauffage central avec chaudière à pellets, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique A visiter sans tarder !!!! Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet. Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

Publiée le 20/10/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 2479 - Réf Superimmo : ANVXWZMIY
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 €Prix au m² : 3 169 € / m²
Taxe foncière : 2 569 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346248.pdf

189,33 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 513 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 19783 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 811 € / an
Maximum : 2 451 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MANOSQUE

Siren : 913003505
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