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Vente maison 799 000 €
189 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Mantes-la-Jolie (78200)
189 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Mantes-la-Jolie (78200)
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- 4 228 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Sylvie SAMSON - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cœur Historique de Mantes-la-Jolie : Un Bijou Patrimonial à Découvrir
Maison à acheter à proximité des axes A13 et A14, des bus vers La Défense, de la ligne J Paris Saint-Lazare et bientôt du RER, cette propriété vous plonge au cœur du patrimoine culturel et historique de Mantes-la-Jolie, une ville chérie par Henri IV.
En entrant dans cette demeure exceptionnelle, vous serez accueilli par une charmante ruelle pavée, qui vous transporte dans un autre siècle, dans une ambiance sereine et intemporelle.
La maison se compose d'une entrée élégante, d'un séjour lumineux orné d'une cheminée monumentale en pierre de taille, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine donnant sur un jardin clos avec barbecue, idéal pour vos moments en plein air. Un espace de loisir avec une salle de billard complète ce niveau.
À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une chambre en mirador offrant une vue panoramique à 360° sur la vallée de la Seine. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une cave à vin pour vos précieux crus.
Le jardin clos, agrémenté d'une dépendance et d'un préau, est un véritable écrin de verdure. La vue imprenable sur la majestueuse collégiale, emblème de la ville et témoin de son histoire fascinante, vous laissera sans voix.
En somme, cette propriété unique n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir le gardien d’un véritable joyau du patrimoine mantois. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868296)
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 340936150893 - Réf Superimmo : ANVXWERYS
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 4 228 € / m² |
| Taxe foncière : 3 478 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 189 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 794 m² |
| 3 niveaux | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif - Barbecue |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
5 120 € / an
Maximum :
6 970 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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