Vente maison 305 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marquise (62250)

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1 614 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Agence Porte Neuve Marquise

173 avis

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Description

À Vendre - Pavillon Individuel en exclusivité à Marquise
**Exclusivité Orpi Porte Neuve** - Situé au cœur de Marquise, à quelques pas du centre-ville, découvrez ce pavillon individuel offrant un cadre de vie unique dans un secteur recherché.
**Au rez-de-chaussée**, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie double, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier pratique. Le dégagement dessert une chambre avec salle de bains, offrant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu’un WC indépendant.
**À l'étage**, un palier distribue 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une seconde salle de bains, un débarras et un WC indépendant.
**Les atouts supplémentaires** : un sous-sol complet comprenant un garage, une laverie, une chaufferie, et un atelier, pour un espace de rangement et de travail optimal. Grenier.
**Extérieurs** : Vous profiterez d’un jardin arboré sur une parcelle d’environ 2500 m², idéal pour les amateurs de verdure. Des stationnements privatifs sont également à votre disposition.
**Ce bien est unique sur le secteur**. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 0664217019.
Référence agence : 12982 M

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : STML-0Q9-D5H - Réf Superimmo : ANVXWLQEG

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 614 € / m²
Taxe foncière : 1 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1302/bareme.pdf

Disponible immédiatement	189 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 359 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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AGENCE PORTE NEUVE MARQUISE

Siren : 503170813

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