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Description

Maison à vendre. Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier de l'Hôpital. D'une surface de 189 m², cette demeure allie charme intemporel et bon état. Au rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol avec une salle de sport. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec cheminée (ancienne) servant de home cinéma, ainsi qu'une suite parentale (dressing, salle d'eau et WC). À l'étage, il y a 4 chambres, un dressing et une salle de bains. Idéale pour une grande famille, la maison dispose d'un superbe jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Le sous-sol et plusieurs places de parking extérieures ajoutent à sa praticité. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, offrant un confort optimal. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est parfaitement connectée, facilitant vos déplacements quotidiens et garantissant tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique à 575 000 € . Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 0000

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : PR7I-TQ9-KFN - Réf Superimmo : ANVXX24UR
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 042 € / m²
Taxe foncière : 2 251 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/296/bareme.pdf

Disponible immédiatement189 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 557 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 899 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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