Vente maison 364 900 €

189 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Millam (59143)

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1 931 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 garages - 3 parkings
Cuisine équipée

Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - MILLAM : à 5 kms de Watten, 5 kms de Bollezeele: Belle maison individuelle de 9 pièces en semi plain-pied, de 189 m² habitables + véranda de 22 m², construite sur 1.140 m². Cette maison soignée et en excellent état dispose d'un garage attenant de 22 m² et d'un grand garage double de 52 m². Elle présente :
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, Un beau séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier/ lingerie, salle de bains, 1 chambre et toilettes. Possibilité de vie en plain pied. Bel espace de vie supplémentaire avec une véranda de 22 m² qui vous donne accès au jardin.
A l'étage : belle mezzanine de 20 m², 4 grandes chambres de 13 à 14 m² chacune, salle d'eau avec toilettes et espace de rangement.
Un garage attenant de 22 m² et un grand garage double de 52 m² avec mezzanine.
A l'extérieur : Jardin avec terrasse. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison. Un portail électrique vous donne accès au jardin.
Pratique : Ecole à environ 300 mètres, boulangerie, épicerie à quelques minutes de la maison.
Menuiseries PVC avec volets roulants, double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Cuve de récupération d'eau de pluie 10 m3. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1.290 euros par an à 1.800 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.517 euros. Réf : FW2577. Prix : 364.900 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 0660650600
FOR SALE - 48 km from Calais / Eurotunnel, MILLAM: 5 km from Watten, 5 km from Bolezeele: Beautiful detached house with 9 rooms allowing living on one level, 189 m² of living space + veranda of 22 m², built on 1,140 m². This neat house in excellent condition offers:
On the ground floor: A large entrance, A beautiful living room of 47 m² with open, fitted and equipped kitchen, a pantry/linen room, bathroom, 1 bedroom and toilet. Possibility of living on one level. Beautiful additional living space with a veranda of 22 m² which gives you access to the garden.
Upstairs: beautiful mezzanine of 20 m², 4 large bedrooms of 13 to 14 m² each, bathroom with toilet and storage space.
An attached garage of 22 m² and a large double garage of 52 m² with mezzanine.
Outside: Garden with terrace. Possibility of parking several vehicles in front of the house. An electric gate gives you access to the garden.
Convenient: School about 300 meters away, bakery, grocery store a few minutes from the house.
PVC joinery with rolling shutters, double glazing. Heating by heat pump. Rainwater collection tank 10 m3. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use of 1,290 euros per year to 1,800 euros. (average energy prices indexed as of 01.01.2021, subscriptions included). Mains drainage. House connected to fibre. Ref: FW25... Price: 364,900 euros, fees charged to the seller.
Exclusivity. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
To visit this property, please contact François Wacogne, sales agent, at 06.60.65.06.00.
Plus d'informations et prix / more information and price : htt...

Publiée le 16/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : VM3087-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXWI9SL

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Caractérisques

Prix de vente : 364 900 €	Prix au m² : 1 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

189 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 140 m²	3 garages - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2003
Cuisine équipée	Séjour de 47 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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