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Vente maison 357 000 €
189 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Mios (33380)

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  • 1 889 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Sandrine GRAU - iad

Sandrine GRAU - iad

23 avis
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Description

iad France - Sandrine Grau vous propose: MAISON TRADITIONNELLE DE BONNE FACTURE.
Découvrez cette charmante maison à rafraichir située à 4 km du centre de Mios. Construite en 1974, cette demeure spacieuse de 189 m² environ habitable répartie sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 50 m² environ, une grande cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain, un wc et une véranda offrant une vue sur le jardin.
L'étage vous offre 6 chambres une salle d'eau et un wc, parfait pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires en fonction de vos besoins.
L'ensemble de la maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie chaleureux et confortable.
Côté extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest pour des moments de détente en plein air.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Grau Sandrine - EI(ID 38005) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1595356 - Réf Superimmo : ANVXWMCDU
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

189 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 990 m²Année de construction : 1974
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 700 € / an
Maximum : 6 358 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Siren : 349331488
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