Vente maison 415 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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2 196 €/m²
Piscine

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Description

MAISON RENOVEE DE STANDING
Montélimar, maison de 139 m² habitables, répartie sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Située sur une parcelle de 766 m², elle propose un cadre de vie mêlant modernité, confort et espaces extérieurs soignés. La vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec parquet en bois vous séduira par sa luminosité. La cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial idéal pour recevoir. De plus la maison offre 95 m² d'espaces supplémentaires entièrement aménagés et habitables, comprenant une salle avec sauna, une salle de jeux, une suite parentale avec accès direct à la piscine.
Le jardin paysagé de 766 m² inclut une piscine carrelée, un terrain de pétanque, et des espaces verts pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La rénovation inclut une isolation extérieure optimisée, assurant une excellente efficacité énergétique. Le chauffage est fourni par un poêle mixte hybride de 11 kW, garantissant des performances élevées.
Autres prestations : 4 chambres dont 1 suites parentales,
Garage motorisé, portail électrique, isolation et équipements récents.
Taxe foncière 2024 : 2 400 €

Publiée le 13/09/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85251262 - Réf Superimmo : ANVXWOGTY

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22225/fees_document.pdf?1680874160

189 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2021
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157,49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 228,38 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 7,4%

415 000 €

13 septembre 2024

448 000 €

Localisation

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