Vente maison 449 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montgé-en-Goële (77230)

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2 376 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Saint Soupplets

397 avis

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Description

Amateur de nature ou grande famille, Vous recherchez le charme de l'ancien, rénové avec gout, au coeur d'un magnifique terrain où vous pourrez vous ressourcer. Cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, découvrez une véranda s'ouvrant sur un grand salon lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. Un WC et un grand bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins complètent ce niveau. A l'étage, vous accéderez à quatre belles chambres spacieuses (dont une avec mezzanine), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est posé sur un terrain clos de plus de 2000 m² arboré, sans vis à vis, avec un grand garage, qui vous permettra de profiter des beaux jours. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier la visite de votre future maison !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Dominique DO JARDIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952657468 - COMPIEGNE.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 18542 - Réf Superimmo : ANVXX1CBU

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 376 € / m²
Taxe foncière : 1 236 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/112327.pdf

189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1830	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT SOUPPLETS

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