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Vente maison 209 000 €
189 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Montseveroux (38122)

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  • 1 106 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Sixtine Immobilier

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Description

SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ vous présente en exclusivité dans le charmant village de MONTSEVEROUX, cette grande maison de 189 m² avec jardin.
Vous disposerez au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin exposé sud-ouest où vous pourrez profité d'un bel ensoleillement et partager de bon moment en famille ou entre amis. A l'étage vous trouverez 4 chambres de 11/13/19 et 22m² et un bureau de 13m² (pouvant servir de cinquième chambre) , d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une buanderie de 20m² (au rdc) et une cave de 12 m² (en sous sol) complète ce bien.
Située à proximité immédiate des commodités (école et commerce), cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
Cette maison n'attend que vous et vos idées pour continuer sa rénovation. Les travaux déjà effectués sont : une pompe à chaleur relié aux radiateurs en fonte, reprise a neuf de l'installation électrique, changement de plusieurs menuiseries
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour organiser une visite de cette maison de caractère. O6.62.08.88.31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853183036

Publiée le 18/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM2408-SIXTINE - Réf Superimmo : ANVXWPNYL
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf

189 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 279 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2023.

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Siren : 822321899
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