Vente maison 320 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montville (76710)

ESPACE IMMO vous propose d'acquérir en EXCLUSIVITE cette belle maison indépendante édifiée en 1955 de construction traditionnelle vous offrant de beaux volumes sur un terrain constructible de 1400m² clos et plat à quelques pas du golf et de la foret pour les amoureux de la nature. Au rez de chaussée, découvrez une entrée avec une belle hauteur sous plafond, grande pièce de vie de 47 m² avec insert tubé, cuisine fermée aménagée et équipée, séjour avec insert, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC, au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC. Chauffage au fuel au rez de chaussée et électrique à l'étage. Grenier de 20m² au dessus. A l'extérieur, vous disposerez d'un abri bois, garage double, atelier, chaufferie, 2 dépendances, une cave en sous sol sous la plus grande maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la base est très saine et offre plusieurs opportunité notamment pour la partie gite. Possibilité d'acquérir 700m² de terrain en plus ! La visite virtuelle est disponible sur demande ! Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 1 693 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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