Vente maison 1 295 000 €

189,06 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mougins (06250)

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6 850 €/m²

Wretman Estate Valbonne

06 17 20 84 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa au calme dans un domaine fermé à pied de commerces - Mougins
À voir absolument! Une opportunité rare..
Située dans un domaine très recherché et voisin du prestigieux Cannes-Mougins Golf et Country Club.
Cette villa provençale au calme a été construite au début des années 1960 et rénovée en 2005. Il s'agit d'une maison solidement construite, bien entretenue. Elle offre un total de 4/5 chambres.
Le jardin est arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers.
Il est également tout à fait possible de construire une piscine ou même d'agrandir la maison.
Parking pour de nombreuses voitures.
Villa à énergie positive grâce à des panneaux solaires, une bonne isolation et des fenêtres à double vitrage.
Environnement vert et calme avec restaurants, boulangeries et petits commerces à proximité. Accès direct à la forêt régionale de la Valmasque et au club de golf, sans oublier les écoles locales, Mougins School, et autres écoles internationales, ainsi que Sophia Antipolis. L'aéroport de Nice ainsi que les plages sont à 20 minutes en voiture.

Publiée le 01/03/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 8223189 - Réf Superimmo : ANVXRP3N3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 6 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

189,06 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2005
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 43 m²	Jardin (1 182 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619