Vente maison 985 000 €

189,13 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nice (06100)

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5 208 €/m²
Cuisine de 9 m²

CIMIEZ IMMOBILIER

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Description

NICE PARC CHAMBRUN : Magnifique demeure située au cœur du Parc Chambrun, maison de charme de 190 m² sur un terrain de 408 m².
Composée d'un salon de 40 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un garage ainsi que des pièces annexes pour un espace buanderie.
L'implantation d'une piscine est possible sur l'arrière de la maison.
Sa proximité avec le tramway et les commerces ainsi que l'accès autoroute à 3 minutes vous séduiront.
Rénovation conséquente à prévoir.
Classe énergie : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3 429 € ~ 4 639 €
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 03/10/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : EC453T - Réf Superimmo : ANVXTIV97

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 5 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cimiez-immobilier.fr/13-cimiez-immobilier-nice-nos-honoraires.htm

189,13 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 9 m²
Séjour de 15 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 429 € / an

Maximum : 4 639 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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