Vente maison 670 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Orange (84100)

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3 545 €/m²
Piscine

BEL IMMOBILIER

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Description

REF : 3271LB Cette belle bastide de presque 190m² construite en 2007, à 10min d'Orange ou de Saint-Laurent-des-Arbres, va ravir les familles par son confort et sa grande capacité, dotée de ses 5 chambres dont 2 suites parentales en RDC, 1 bureau de la taille d?une chambre, un grand garage d?environ 60m², une buanderie et de nombreux rangements. Sa grande cuisine aménagée et sa superbe pièce à vivre pour un total d?environ 66m² baignent dans la lumière grâce à ses ouvertures traversantes et donnent accès directement sur les extérieurs, la piscine sécurisée, le jardin de plus de 1300m² et les grandes terrasses en double exposition. Son intérieur contemporain à la décoration très soignée, sans aucuns travaux à prévoir, un diagnostic énergétique performant grâce à son chauffage par Géothermie, ses menuiseries double vitrage et son excellente isolation, vous invitent à venir poser vos valises que ce soit pour y vivre ou pour venir y passer vos vacances. Au calme, sans vis-à-vis, à deux pas des écoles et proche des commodités, à 25mn d?Avignon, ou à 10mn d?Orange, ses accès A7 / A9 et gare TGV, confortent aussi le choix pour une charmante résidence secondaire dans le sud de la France. Ne laissez pas passer l'occasion de venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 84668354N - Réf Superimmo : ANVXWYWHB

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

189 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 362 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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