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Vente maison 630 000 €
189 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pernes-les-Fontaines (84210)

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  • 3 333 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

167 avis
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Description

À la recherche d'une propriété d'exception alliant charme et authenticité ?
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure située entre Pernes les Fontaines et Saint Didier, offrant une surface habitable d'environ 189 m² sur un terrain spacieux de 2733 m².
Rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec accès à une véranda accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée, trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'étage, une spacieuse mezzanine idéale pour un espace détente, lecture ou télétravail, desservant deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et arboré, entièrement clos, agrémenté d'une piscine de 12x6m, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées.
Confort et commodités, cette propriété dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage en PVC, du tout à l'égout, de l'eau du canal, ainsi qu'un grand garage et une belle cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette demeure de caractère.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 26688-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXX4MN4
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/4382/bTz21/bareme_2025_site_internet__1.pdf

189 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 733 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1986
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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