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Vente maison 695 000 €

189 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Pluneret (56400)

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3 677 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Alan Carduner - iad

2 avis

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Description

iad France - Alan Carduner vous propose: LONGÈRE RÉNOVÉE - 189M2 SUR PARCELLE DE 920M2 - PLUNERET
COUP DE COEUR pour cette magnifique longère récemment rénovée. Située sur un beau TERRAIN CLOS ET ARBORÉ, dans un cadre bucolique, à proximité immédiate du bourg de Pluneret et du port de Saint-Goustan, ce bien représente une OPPORTUNITÉ unique de poser ses valises dans cette longère qui allie le charme de l'ancien et le confort de la rénovation, je vous explique pourquoi :
Le bien est composé de 2 logements distincts avec chacun leur accès indépendant.
LONGÈRE PRINCIPALE : L'entrée, sécurisée, s'effectue par un portail électrique qui amène dans une allée permettant de garer plusieurs véhicules.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée spacieuse avec du rangement
- Vous arrivez dans la cuisine avec accès d'un côté sur la pergola bioclimatique et la piscine, de l'autre côté ouvert sur le premier séjour avec insert bois.
- Dans la continuité, un deuxième salon-séjour plus intime, avec également un insert.
- 2 grandes chambres, 14m2 et 18,5m2 ainsi qu'une salle de bain complètent de niveau
ÉTAGE :
- Un bureau de 13,5m2 et 2 chambres de 10m2 environ
- Une salle d'eau
- Combles aménageables de 18m2
T2 INDÉPENDANT : L'entrée, sécurisée également, s'effectue par un portail électrique qui amène dans une allée permettant de garer plusieurs véhicules.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon avec cuisine et wc séparé.
ÉTAGE : Chambre avec salle d'eau
LES AVANTAGES :
- PISCINE de 8x4 avec Pool House
- 3 espaces terrasses
- Pergola bioclimatique entièrement vitrée avec possibilité d'ouverture totale, parfait pour l'été comme pour l'hiver
- Panneaux solaires pour l'autoconsommation d'électricité
- Jardin clos et arboré, parfait pour l'intimité
- Vie de plain pied
- T2 indépendant : pour recevoir des amis, installer son activité professionnelle ou bien faire de la location.
- Rénovation de qualité
Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien rare, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus