Vente maison 579 000 €

189,25 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pollestres (66450)

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3 059 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Nathalie Huc Immobilier

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Description

66450 POLLESTRES. Dans un secteur recherché au calme, résidentiel et proche des commerces, villa cossue de plain-pied composée d'une belle pièce de vie avec cheminée et climatisation gainée ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, une véranda. 4 grandes chambres avec placards aménagés, dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec Hammam et un wc indépendant. Un Studio indépendant avec salle d'eau et wc. Un garage et parkings. Une piscine 10 X 5 le tout sur un jardin arboré de 1288 m².

Publiée le 10/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 433V2222M - Réf Superimmo : ANVXWNL08

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 3 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/15698/nathalie-huc-immobilier_15698.pdf

189,25 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 288 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Siren : 800542821 - N° de carte professionnelle : cpi 6601 2015 000 000 539