Vente maison 298 500 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pommeréval (76680)

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1 579 €/m²
2 terrasses
2 garages - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Trybe Immobilier

251 avis

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison vivable de plain pied spacieuse et lumineuse ?
Ne cherchez plus, cette belle maison contemporaine est faite pour vous !
Elle est située entre Saint-Saëns et Neufchâtel en Bray et bénéficie d'un environnement paisible.
Maison de 4 chambres ( potentiellement 6 ) située sur la commune de Pommeréval, à quelques minute de l'accès à l'autoroute A28. Idéale pour les familles, cette propriété allie confort, espace et luminosité. Sur une parcelle de 1000m², une maison d'une superficie de 200 m² au sol avec deux terrasses et deux garages fermés.
Surface habitable: 189 m² | Chambres: 4 | Salles de bain: 2 | Terrain: 1000 m² | Toilettes: 2 |
Taxe foncière 940 € | Prix: 298 500 €
Cette maison est disposée comme suit :
Au RDC :
• Une entrée.
• Une buanderie
• Une cuisine.
• Un spacieux salon séjour de 41m² avec son poêle à granule.
• Trois chambres.
• Une salle de douche
A l'étage
• Une vaste pièce palière de 44m²
• Une salle de bains
? Une chambre
? Un grenier
Atouts de ce bien :
Menuiseries en Alu | Logement peu énergivore DPE : B | Panneaux solaires | Chauffage électrique | Poêle à granules | RT2012 | Environnement calme | Accès rapide autoroute A28
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1591.00 et 2153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : BANCE 980-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXX6U4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	2 garages - 6 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2013
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 591 € / an

Maximum : 2 153 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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