Vente maison 315 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Portes-lès-Valence (26800)

Maison sur 2 niveaux d'une surface habitable de 189 m2 sur parcelle de 838 m2 composée de :
- Etage : Séjour , cuisine , 3 chambres , salle d'eau , toilettes
- Rez de chaussée : Séjour , cuisine , 2 chambres avec chacune sa salle d'eau , buanderie .
A l'extérieur : garage de 39 m2 vous permettant un joli coin atelier, cuisine d'été avec vue et accès direct à la piscine hors sol , hangar sur le côté de la maison comportant de nombreux rangements et un petit bureau .
Ce bien qui comporte 5 chambres peut correspondre pour une grande famille ou une famille recomposée . Elle peut aussi être divisée en deux appartements comportant deux plateaux de 100 m2 avec entrée indépendante pour chacun
Le grand balcon vous permet d'apprécier la vue dégagée Ardèche et Vercors .
Quartier résidentiel sans nuisance ,bien desservi par les transports en commun. Accès à Valence en 15 minutes , nombreux commerces, nombreuses animations tout au long de l'année avec activité culturelle et sportive : train théatre, festival l'été et nombreux club sportifs .
A 5 minutes de l'A7 et 20 minutes de la gare TGV .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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