Vente maison 335 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Portes-lès-Valence (26800)

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1 772 €/m²
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP165558 : Au calme, au fond d'une impasse, vous allez être séduits par les possibilités qu'offrent cette maison d'env. 189 m² sur un terrain de 838 m². Ce bien est idéal pour les grandes familles, projet de maison partagée avec un parent ou location saisonnière car il propose 2 niveaux de 100 m² chacun avec entrée indépendante. À l'étage : une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, 3 chambres, un wc, une salle d'eau En rez-de-jardin : un espace de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un wc, une buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un abri de 39 m², idéal pour un coin atelier, ainsi qu’une cuisine d’été sous terrasse couverte avec un accès direct à la piscine hors sol. Un appentis sur le côté de la maison propose de nombreux espaces de rangement et un petit bureau. Vous serez à seulement 10-15 minutes du centre-ville de Valence. L’accès à l’autoroute A7 (Paris-Marseille) se trouve à 5 minutes, et la gare TGV d'Alixan à moins de 20 minutes - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3290 et 4510 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : SUP165558-1009 - Réf Superimmo : ANVXWNTT9

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

189 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 838 m²	Piscine
Année de construction : 1969	Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Infos légales : 50123851300011