Vente maison 299 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pulnoy (54425)

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1 582 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Garages

Cabinet Blique

964 avis

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Description

DU POTENTIEL PROCHE DU GREEN !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Maison individuelle des années 70 de 189 m2 à Pulnoy !
Sortez votre club : le golf est au bout de la rue !
Maison aux beaux volumes permettant des moments de partage et de convivialité : salon de 30 m2, cuisine de 11 m2 avec salle à manger de 12 m2, 5 chambres de 12 à 16 m2.
Un sous-sol complet de 115 m2 dont un double garage de 60 m2, atelier, cave à vin et buanderie. Et s’il vous en faut plus, vous pourrez aménager les combles !
Côté green : une terrasse et une zone verte autour de la maison (parcelle de 520 m2 soit environ 345 m2 d’extérieur).
Entre Saulxures-lès-Nancy et Seichamps. Proche de la porte verte à Essey-lès-Nancy ou du centre de Nancy.
Si vous voulez que je vous drive en visite : appelez-nous !
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2576 - Réf Superimmo : ANVXX9ZNG

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

Disponible immédiatement	189 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 520 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
Cave	1 balcon
Année de construction : 1970	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (345 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 240 € / an

Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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