Vente maison 490 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rémire-Montjoly (97354)

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2 593 €/m²
Terrasse
Piscine

Hervé Sicobin - efficity

1 avis

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Description

97354 REMIRE-MONTJOLY - BELLE VILLA MODERNE AVEC PISCINE - PRIX : 490000 €
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa moderne située à montjoly , offrant de vastes pièces spacieuses.
Implantée sur une grande parcelle de 1910m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.La parcelle situé a l'arrière du terrain est classé en zone naturelle aucune construction n'est possible donc aucun voisin pour notre intimité.
La maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités : centre commercial, boulangerie, école, plage, banque, complexe sportif.Les 1 400 m² de jardin idéale pour profiter de moments de détente en extérieur offrent un espace de verdure propice à la relaxation et aux loisirs en plein air.
La maison est construite avec des matériaux de qualité et présente un bon état général. Répartis sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée avec sa piscine ajoute une touche de détente et de convivialité à cet ensemble harmonieux entouré de plusieur terrasse spacieuse de 167.63m². Trois chambres dont une magnifique suite parentale de 31 m² un véritable havre de paix,deux salles de bain , un salon 59 m² .La cuisine avec un immense îlot central capable d'acceuillir dix personnes .
Au bout du salon se trouve un escalier menant au comble entièrement aménageables offrent de multiples possibilités pour laisser libre cours a votre imagination permettant pratiquement de doubler la surface habitable de votre maison un vrai atout pour les amoureux d'espace et de potentiel d'aménagement.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec ses deux chambres , salon de 27m² une cuisine ouverte de 26m² une salle de bain , deux places de parking dans un grand garage fermé sécurisé au sous sol sont un avantage supplémentaire pour faciliter le quotidien.
Cette belle propriété étant inoccupé depuis quelque temps il faudra prévoir un budget de remise en état,( la villa est estimer a 657 100€) .
Cette propriété est idéalement située dans une résidence de qualité .
N'attendez plus pour venir visiter cette belle villa moderne à Montjoly, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et potentiel d'aménagement. Contactez dès maintenant votre conseiller efficity pour plus d'informations.
Chambres : 5
Salles de bain : 3
Cuisine : 2
Comble : 238 m² aménageables
surface terrain : 1910 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160873 - Réf Superimmo : ANVXW6FAT

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 593 € / m²
Taxe foncière : 6 194 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

189 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 906 m²	Piscine
Orientation : Nord	Garage
1 cave	Terrasse
Séjour de 58 m²	3 salles de bain
Jardin privatif

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HERVÉ SICOBIN - EFFICITY

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