Vente maison 233 000 €

189 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rians (83560)

Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette grande maison de village lumineuse située sur la commune de Rians, à 30 minutes d'Aix en Provence.
Actuellement louée dans sa totalité, elle s'articule en un appartement de 112m² comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, 1 salle d'eau et un immense garage de 77m² avec cuisine et sanitaires.
Le loyer total mensuel est de 880€. Les baux courent jusqu'en 2026 pour l'appartement et 2027 pour le garage.
Elle est proche des parkings et des commerces, cette maison est idéalement située au calme dans une rue secondaire.
Rians est une petite ville dynamique et calme au coeur de la Provence, vous trouverez école et commerces de première nécessité sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 633.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	224 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2020.

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