Vente maison 283 800 €

189 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rivesaltes (66600)

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1 502 €/m²
Exclusivité

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Description

À VENDRE À RIVESALTES MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
À vendre, sur la commune de Rivesaltes, une maison de charme d'environ 190m² habitables! Ville internationalement connue pour son muscat, Rivesaltes compte aujourd’hui prés de 10 000 habitants. Nombreux commerces y sont installés, pharmacies et autres collège et lycée. Sa situation géographique n’a rien à envier aux plus grandes : 10 petites minutes de Perpignan, des plages Catalanes, de l’aéroport et des grands centres commerciaux… La maison, quant à elle, reflète parfaitement la séduction et le charme grâce à ses grands volumes, ses murs extérieurs en pierres/cayroux et son charmant jardin. Le rez-de-chaussée est composé des pièces suivantes : grand hall d'entrée, cave/garage et salle de sport (ou bureau..). Le premier étage dispose d'un salon avec poêle à granules, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une terrasse, d'une chambre et de toilettes. Enfin, le deuxième et dernier étage est composé de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dégagement et d'un dressing. La maison est très confortable et entièrement rénovée. Honoraires à charge du vendeur. Classe énergie : C.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 84783048 - Réf Superimmo : ANVXWQE8U

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Caractérisques

Prix de vente : 283 800 €	Prix au m² : 1 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123679/arago-immobilier_123679.pdf

189 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2018
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur jardin, sur rue
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (80 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 705,1 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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