Vente maison 283 800 €

189 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rivesaltes (66600)

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1 502 €/m²

Beautiful South

06 14 19 64 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE AVEC JARDIN, RIVESALTES
Située sur la commune de Rivesaltes, spacieuse maison de village de près de 190m² disposant d’un jardin de 80m², clos de murs, à l’abri des regards.
Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, la maison a su garder le charme de l’ancien. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur une belle entrée et une pièce lumineuse (actuellement salle de sports) donnant sur une terrasse ombragée et le jardin. Ce niveau dispose également d’une cave/ garage de près de 40m².
On accède aux étages supérieurs par un magnifique escalier doté d’un velux automatisé offrant un puits de lumière. Au 1er étage la maison dispose d’un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse, d’un salon, de WC séparés et d’une première chambre.
Le 2ème étage offre 4 chambres dont une suite avec salle d’eau, un WC séparé, un dressing et une deuxième salle d’eau.
Possibilité de louer 1 grand garage attenant à la maison.
A seulement 10km de Perpignan, Rivesaltes est une petite ville dynamique à mi-chemin entre la mer Méditerranée et la vallée de l’Agly, connue pour ses domaines viticoles.
Ce bien est issu d’une délégation de mandat.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VH1153 - Réf Superimmo : ANVXX4R0U

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Caractérisques

Prix de vente : 283 800 €	Prix au m² : 1 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

189 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (80 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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