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Vente maison 158 000 €
189 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Ronsenac (16320)

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  • 836 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Michaël CAMBIEN - iad

Michaël CAMBIEN - iad

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Description

iad France - Michaël Cambien (07 52 62 08 73) vous propose : Charmante Maison de Village à Ronsenac - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité
Cette maison de village pleine de caractère comblera les amateurs d'espaces chaleureux et de l'air pur de la campagne. Située à Ronsenac, cette propriété propose une surface habitable de 189m² répartie sur 3 niveaux, datant de 1900, offrant ainsi une atmosphère historique et une histoire à découvrir.
L'espace de vie est généreux, comprenant 8 pièces au total dont 5 chambres spacieuses. Chaque chambre porte en elle le charme de l'époque passée, et toutes bénéficient d'une luminosité naturelle apaisante. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC pour votre confort quotidien. À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan.
La cuisine, bien équipée, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour et l'entrée complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Les commodités modernes telles que la fibre optique sont disponibles dans cette maison, offrant ainsi un confort connecté. Vous pourrez également profiter de l'environnement extérieur grâce à la présence d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en pleine nature.
Les points d'intérêt à proximité comprennent les transports scolaires et les commerces, situés à seulement 4 km, garantissant ainsi une certaine proximité avec les services essentiels.
Si vous êtes à la recherche d'une maison à rénover avec un potentiel exceptionnel et un charme unique, cette maison de village à Ronsenac est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette propriété authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien EI (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1621991 - Réf Superimmo : ANVXX1PG0
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

189 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 522 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 6 090 € / an
Maximum : 8 290 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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