Vente maison 630 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rousset (13790)

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3 333 €/m²
Exclusivité
Piscine

KB IMMOBILIER

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Description

Villa de type 6 au calme avec piscine
L'agence KBimmobilier vous propose cette bastide coup de coeur d'environ 190 m² bénéficiant de nombreux atouts : de beaux volumes, des prestations de qualité, récente et au goût du jour, un espace extérieur confortable ne demandant que peu d'entretien, 5 chambres avec possibilité d'en créer une supplémentaire, 3 salles de bain et un local indépendant avec cuisine, salle de douche et mezzanine.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 70m² ouvert sur une grande terrasse et dans le prolongement un espace piscine offrant une vue sur la Sainte Victoire.
Complètent le rez de chaussée, une chambre avec salle de bain et toilette, une buanderie et une pièce de 20m² facilement aménageable.
A l'étage un dégagement lumineux dessert une suite parentale d'environ 28m² avec une salle de douche chic et moderne , 3 chambres d'environ 11m², une salle de bain et un toilette séparé.
Les prestations sont de qualité, le quartier est calme tout en étant proche du centre village, les stationnements faciles sur la parcelle ou en dehors et enfin cette maison familiale aux espaces optimisés est facile à vivre et à entretenir.
Rare à la vente dans ce secteur à visiter sans tarder !
Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence KBimmobilier meilleurs conseils immo réf.3089 tel 04.88.14.33.37.
Le prix comprend les honoraires d'agence de 5%.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3089 - Réf Superimmo : ANVXWIARG

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

189 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 411 m²	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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