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Vente maison 690 000 €
189 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saillagouse (66800)
189 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saillagouse (66800)
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- 3 651 €/m²
- Terrasse
- Cuisine de 11 m²
- Chauffage individuel au fuel (central)
Christophe DEZ - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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EXP vous propose : À SAILLAGOUSE, une superbe maison de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété comprend un grand garage double en sous-sol, idéal pour abriter vos véhicules ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire.
Vous serez séduit par son vaste séjour d'environ 70m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. Avec ses 4 chambres, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Profitez d'une vue panoramique imprenable, orientée plein Sud, depuis votre nouvelle demeure. Installée sur une grande parcelle de 2800m² en sortie de village en direction de Livia, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé.
L'extérieur de cette maison présente une façade en pierre authentique, ajoutant du cachet à l'ensemble. Vous apprécierez également la belle cheminée qui apporte une touche de charme à l'espace de vie principal. La charpente traditionnelle apparente ajoute une note d'authenticité à cette demeure.
Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage central, assurant une température agréable en toutes saisons.
Cette propriété offre un cadre propice à la détente, tout en étant à proximité des stations de ski à seulement 10 minutes et de la frontière espagnole également à 10 minutes. Vous pourrez rejoindre en seulement 2 heures les villes animées de Barcelone, Toulouse ou Perpignan.
De plus, vous bénéficiez de la proximité de la station thermale de Dorres, située à seulement 15 minutes, ainsi que de Font-Romeu, à 15 minutes également.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison alliant confort, authenticité et situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ) Honoraires à la charge du vendeur - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84622865 - Réf Superimmo : ANVXWVU9A
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 3 651 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 840 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur montagne | Garage |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (central) | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 70 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  250 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/05/2019.
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