Vente maison 239 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-l'Eure (27220)

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1 265 €/m²
Exclusivité

Adeline ROSSELOT - SAFTI

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Description

Belle opportunité pour cette longère de 189 m² habitables au calme d'une impasse. Un véritable havre de paix à seulement 5 min de St André de l'Eure, 15 min d'Evreux centre et 20 min de Pacy sur Eure !
Implantée sur un terrain clos et arboré de 980 m², la maison se compose comme suit :
- Au RDC : cuisine équipée, coquette salle à manger avec ses tommettes, spacieux séjour avec insert, bureau (ou chambre), buanderie avec WC et lave-mains
- Au 1er étage : une suite parentale, deux chambres, 1 WC
Un grand garage, une dépendance, un portail électrique avec interphone complètent ce bien.
Quelques travaux d'amélioration à prévoir, notamment la pose d'une cabine de douche au RDC (arrivée et évacuation d'eau déjà présentes) pour le confort de toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 0677153985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 429 408 - SAFTI – ROSSELOT Adeline, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1317767 - Réf Superimmo : ANVXVYJJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 265 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

189 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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