Superimmo
18

Vente maison 321 000 €
189 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 698 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
MAISON DE L'IMMOBILIER

MAISON DE L'IMMOBILIER

05 45 82 36 66 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Nous sommes enchantés de vous proposer à la vente, dans un cadre idyllique où la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent, ce charmant plain-pied en bordure de la Charente. Dès votre arrivée, la séduction opère grâce à une entrée traversante accueillante, qui vous guide vers un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une spacieuse cuisine équipée offre un espace fonctionnel ouvrant sur une terrasse, une arrière-cuisine équipée et un cellier. Cette demeure vous propose également trois spacieuses chambres, dont deux bénéficient de leur propre cabinet de toilettes. Une salle de bains complète et des toilettes séparées.
En plus de ses intérieurs accueillants, vous profiterez de ses espaces extérieurs exceptionnels grâce à sa superbe terrasse paysagée, dotée d'un barbecue, et dominant un jardin bordant la Charente.
Grande cour d'accueil et jardin sur l'avant, garage attenant à la maison. Rénovations récentes, portail motorisé, adoucisseur d'eau, cheminées...
Avis du conseiller : Cette propriété bénéficie d'un cadre naturel unique et préservé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450EUR et 3 370EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 28/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : PHVMA30006747 - Réf Superimmo : ANVXVV9ZQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 1 698 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

189 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 5 parkings1 terrasse
Année de construction : 1981Chauffage au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MAISON DE L'IMMOBILIER

Siren : 322030453 - N° de carte professionnelle : 1602 2015 000 001 373
05 45 82 36 66 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Saint-Laurent-de-Cognac