Vente maison 1 771 190 €
189 m²
5 pièces
5 p
6 chambres
6 ch
Saint-Malo (35400)
- 9 371 €/m²
- Terrasse
OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO
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ROTHENEUF- VILLA D 'ARCHITECTE AVEC PISCINE Cette villa Moderne entièrement pensée par un architecte avec des matériaux nobles (pierres zinc, bois...) Le calme règne dans cette demeure familiale édifiée sur un terrain de plus de 800m². La pièce de vie baignée de lumière offre de beaux volumes, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée,le salon est agrémenté d'une magnifique cheminée, le tout tourné vers les extérieurs et la piscine avec vue dégagée En rez-de-jardin une suite indépendante avec salle d'eau . A l'étage se poursuit l'espace nuit avec 4 chambres avec balcon, une autre suite parentale, 1 salle d'eau et double vasque. Une buanderie, une dépendance et un grand double box s'ajoute à ce bel ensemble. Idéalement située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette villa se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo .A seulement 5 minutes à pied du centre de Rothéneuf, à 5 minutes des plages et des écoles. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 1 771 190 € | Prix au m² : 9 371 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 71 190 € TTC inclus dans le prix de vente.
189 m² - 5 pièces - 6 chambres - ter. 825 m² | Terrasse |
Année de construction : 2009 | Assainissement : tout à l'égout |
Séjour de 50 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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