Superimmo
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Vente maison 310 000 €
189 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)

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  • 1 640 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Hervé PFEIL - OPTIMHOME

Hervé PFEIL - OPTIMHOME

125 avis
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Description

Hervé Pfeil, vous présente sa NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE à St Siméon de Bressieux
Découvrez cette charmante maison, mitoyenne cotée garages, de 189m² située dans un environnement paisible, à l'écart du centre du village, sur une vaste parcelle de 3704m².
Avec ses 7 pièces spacieuses, elle propose entre autres 4 grandes chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC...et bien d'autres espaces. Les pièces principales sont orientées Est et Sud.
Les combles déjà aménagés sont à finir d'exploiter selon vos envies pour créer un espace de vie unique.
À l'extérieur, vous trouverez de vastes dépendances et un double garage de plus de 60m², offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement complémentaire.
Laissez libre cours à votre imagination avec les simulations 3D qui vous guideront dans vos projets de réaménagement ou de décoration.
Points forts :
Terrain de 3704m², divisible et à bâtir
Chambres spacieuses et combles aménagés
Environnement calme et retiré, parfait pour les amoureux de tranquillité
Chauffage par Pompe A Chaleur Air/Eau
Portail coulissant motorisé, parc clos
Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser une propriété dans un cadre calme et verdoyant.
Ne tardez pas, venez découvrir son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 570492 )

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036534562 - Réf Superimmo : ANVXWU15L
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 640 € / m²
Taxe foncière : 1 411 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 704 m²
3 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1900Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 39 m²
2 salles d'eau3 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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