Vente maison 320 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent-des-Landes (44590)

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1 693 €/m²
Exclusivité

Emmanuel CORNU - SAFTI

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Description

Située à 10 minutes de Châteaubriant, propriété comprenant un terrain divisible en plusieurs parcelles constructibles. Charmante maison en pierre d'avant 1948 offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur une parcelle de 1880 m², elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente. La commune, réputée pour son calme et sa qualité de vie, est également idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment une école primaire à moins de 1 kilomètre.
D'une surface habitable de 189 m², cette propriété se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. L'intérieur, imprégné de caractère, comprend aussi une salle, une cuisine, deux salles de bain, et un garage. Le chauffage électrique et le poêle à pelée assurent un confort thermique optimal.
N'hésitez pas à demander à visiter ce bien authentique pour faire une offre et ne pas passer à côté !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CORNU, Tél. : 06 03 64 01 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 453 904 237 - SAFTI – CORNU Emmanuel, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1289199 - Réf Superimmo : ANVXW7EXI

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 693 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 880 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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