Vente maison 399 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sauvian (34410)

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2 111 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

ORPI FGI

153 avis

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Description

SAUVIAN. A 10 mn des plages et de Béziers, ORPI vous propose cette superbe maison familiale située à 5mn à pied du centre du village et de ses commerces. Essentiellement de plain pied, elle a été récemment rénovée avec goût et offre une surface de 189 m² sur une parcelle de 1297 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 5 belles chambres et 2 pièces d'eau, cellier. À l'étage, une étonnante suite parentale mansardée de plus de 50 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un grand espace à aménager, permettant la création d'un superbe espace piscine, cuisine d'été, détente, ou potager ... ainsi que le stationnement de multiples véhicules. Belles prestations, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques... Classe énergie B.
Référence agence : 250

Publiée le 05/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : O564-J4O-RT8 - Réf Superimmo : ANVXWMDES

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²
Taxe foncière : 774 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5185/bareme.pdf

Disponible immédiatement	189 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 297 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 3,9%

399 000 €

5 septembre 2024

415 000 €

Localisation

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ORPI FGI

Siren : 843719410 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2019 000 038 857 T

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