Rebiere Bruno - Dr House Immo

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Description

Si vous aimez les belles prestations et que vous n'êtes pas fan du bricolage, préparez vos cartons ! J'ai la pépite qu'il vous faut !
A la sorite d'un petit village à 20 km de Périgueux, avec toutes les commodités à pieds, cette sublime maison en pierre entièrement rénovée vous attend !
Sur une parcelle de 1326m² cadastré, entouré d'une belle haie supprimant le moindre vis à vis, vous serez charmé par ce jardin qui offre un cadre idyllique. Avec la piscine en structure bois ( 3,5 x 5 ), son garage de 33m² au sol, un puits fonctionnel et sa cour ombragée.
Parlons maintenant du principal !
Au rez de jardin, vous entrez dans une grande pièce de vie très lumineuse de 64m² avec un coin salon, salle à manger et cuisine ouverte, un cellier, un WC. Prenons l'escalier central pour nous amener dans la première partie nuit, avec un coin bureau ouvert, 2 belles chambres avec placard ( 14 et 11m² ), un WC séparé, une buanderie et une grande salle de bain de 10m² avec douche et baignoire.
La cerise sur le gâteau ! Au dernier étage, 2 magnifiques suite ! Une de 19m² avec sa salle d'eau et WC et la seconde de 39m² comprenant une magnifique salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing de 7m² !
Avec une rénovation complète, la seule chose à faire c'est de poser vos valises et de profiter !!
chauffage et climatisation pompe à chaleur
- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 73615DHI889 - Réf Superimmo : ANVXVTDW3
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Caractérisques
Prix de vente : 298 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

189 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 326 m²Piscine
2 ParkingsClimatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 4 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 9,5%

298 500 €
22 mai 2024
329 800 €
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