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Vente maison 542 000 €
189 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sebourg (59990)

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  • 2 868 €/m²
  • 3 terrasses
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Petits & Grands Espaces

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Description

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Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte très lumineuse d'une surface habitable de 189 m2 + grand garage de 60 m2, implantée sur un terrain clos et aménagé de 2433m2.
La maison a été construite en 1995 avec des matériaux de grande qualité: briques moulées main, couverture tuiles plates, plancher étage béton, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants motorisés ,chauffage central gaz (chaudière condensation Frisquet 2022). Un bien sans aucun travaux, au calme, dans un secteur très recherché ! La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvert avec escalier contemporain métal/bois, pièce vestiaire, wc, vaste salon-séjour 55 m2, grande cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier attenant (accès sous-sol), suite parentale avec chambre et salle de douche. - A l'étage : palier mezzanine, 3 chambres spacieuses dont une actuellement aménagée en dressing, salle de bain, wc indépendant. - Au sous-sol : garage 60 m2 avec porte sectionnelle motorisée 5 mètres, pièce atelier/stockage. - A l'extérieur : allée pour stationnement plusieurs véhicules, jardin clôturé et aménagé, 3 terrasses carrelées pour profiter du soleil toute la journée, store banne motorisé.
Prestations : cheminée insert, carrelage au rez-de-chaussée, parquet à l'étage, salles de bain récentes, belle exposition au soleil, vidéo-surveillance.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence. SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 20241004 - Réf Superimmo : ANVXX0UVM
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Caractérisques
Prix de vente : 542 000 €Prix au m² : 2 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://petitsetgrandsespaces.fr

189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 433 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 6 parkings3 terrasses
Année de construction : 1995Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 55 m²
2 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 011 € / an
Maximum : 4 073 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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