Vente maison 187 250 €

189 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sermizelles (89200)

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991 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

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Description

Charmante maison située à SERMIZELLES (89200), dans le Vézélien, au coeur d'un paisible village, se composant d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour, salon avec cheminée, une cave voûtée accessible de la cuisine, un W.C. séparé, un garage avec chaufferie ( chauffage central au fuel).
A l'étage : une pièce palière desservant cinq chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un W.C complètent ce niveau.
Toiture en bon état général.
Petit jardin aménagé équipé d'une terrasse en bois et d'une petite cabane.
Vous bénéficierez d'un emplacement de parking pour trois véhicules .
Ses atouts : maison proche de VEZELAY , située dans un village desservi par le train ( T.E.R. AVALLON / PARIS BERCY), à environ 2 h 30 de PARIS.
Maison située à environ 10 minutes d' AVALLON, dans l'axe AVALLON / AUXERRE.
Maison bien entretenue, peu de travaux à prévoir.
Pour les visites, contactez notre agence au 03 73 53 08 29.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 178_1238 - Réf Superimmo : ANVXX1V11

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Caractérisques

Prix de vente : 187 250 €	Prix au m² : 991 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=263

189 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 280 m²	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 3 990 € / an

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Siren : 810852764 - N° de carte professionnelle : CPI189012018000029144