Vente maison 249 000 €

189 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wavrans-sur-Ternoise (62130)

Très belle maison individuelle de semi plain pied de 189m² sur 962m².
Un sas vous permet d' accéder au hall d' entrée
Au RDC: Un espace de vie ultra lumineux composé d' un beau salon/séjour de 49m², poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée ( accès terrasse), WC, une belle salle de bain, un dressing équipé de 10m² , une très grande chambre traversante de 31m², une buanderie et une grand bureau de 18m².
A l' étage: une chambre en enfilade de 19m² et une chambre de 26m².
A l' extérieur, un beau jardin entretenu entièrement clos ( palissade) , portail électrique motorisé, terrasse bien exposée.
Garage attenant .
Menuiserie bois DV + volet roulants électriques et manuels
Chauffage central fuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048
Référence agence : 5231

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 317 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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ORPI SAINT OMER AGENCE N°1

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