Vente maison 525 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tournefeuille (31170)

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2 778 €/m²
Exclusivité
Balcon
1 Parking

Valérie DERNONCOURT - SAFTI

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Description

Cette villa située à Tournefeuille (31170) est une opportunité rare ! À seulement 3 minutes d'Airbus et 10 minutes de l'aéroport de Blagnac et du centre de Toulouse, elle allie tranquillité et accessibilité. Le quartier est idéal pour les familles et les actifs, offrant une qualité de vie appréciable avec ses espaces verts, ses commerces et ses transports en commun.
La maison de 189 m² comprend une lumineuse pièce de vie climatisée de 40 m², une cuisine de 12 m², et un espace nuit avec de nombreux rangements, 4 chambres et 2 salles de bain. Au sous-sol, une 5ème chambre avec salle de bain balnéothérapie et une grande pièce de 30 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ajoutent encore plus de potentiel.
Implantée sur un terrain de 822 m², elle dispose d'un jardin spacieux, d'un grand garage de 65 m², et d'une place de parking. Bien qu’un peu de rénovation soit à prévoir pour la moderniser, c'est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680 - SAFTI – DERNONCOURT Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 1346469 - Réf Superimmo : ANVXWJ2LL

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

189 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 822 m²	1 Parking
Balcon	Année de construction : 1977
Climatisation	Séjour de 40 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 5,9%

525 000 €

22 août 2024

558 000 €

Localisation

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VALÉRIE DERNONCOURT - SAFTI

Siren : 983004680