Vente maison 459 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

PROCHE TREBES (11800)

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2 429 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 10 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine équipée
Chauffage au bois, au gaz
Piscine

A&S Peronne Immobilier

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Description

A vendre. Proche Trèbes. Villa traditionnelle implantée sur une parcelle paysagée de plus de 3000m² agrémentée d'une piscine. Un vaste hall dessert une cuisine et arrière cuisine équipées, accès au garage et une pièce de 24m² faisant office de bureau. Salon avec cheminée et accès aux terrasses sud. 3 belles suites parentales avec wc salle de bains ou douche et dressing. Chauffage au gaz. Son jardin sans vis à vis dispose d'une piscine de 9x4 avec traitement au sel. Double garage et chalet. Villa parfaitement entretenue avec une tranquilité absolue... Agence A S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Publiée le 14/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 110111930 - Réf Superimmo : ANVXWXN6K

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 429 € / m²
Taxe foncière : 3 586 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11011/bareme.pdf

189 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 135 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	3 garages - 10 parkings couverts - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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