Vente maison 645 000 €

189,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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3 404 €/m²
Exclusivité
Piscine

Cigal'Immo

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Description

Maison de village en pierre avec cour et piscine
Dans un village proche d' UZES (10 km), village typique, une maison en pierre .
A partir d'une cour fermée sans vis à vis, qui intègre la piscine, on accède à la maison de plain pied par une belle entrée avec cheminée. Elle dessert le salon , la cuisine ouverte et équipée, la buanderie chaufferie, ainsi que l'escalier qui mène à la 1ère chambre et la chambre en mezzanine.
Un deuxième escalier permet d'accéder aux deux chambres, dressing et salle de bains.
Un auvent bien abrité, une cuisine d'été avec salle d'eau, permettent de profiter de la piscine dans un espace très protégé. Le coin barbecue complète l'agrément de vie.
Un garage, avec mezzanine de rangement, est accessible depuis la cour et la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 18-67 - Réf Superimmo : ANVXXDV0R

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

189,5 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2010
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 498,6 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2023.

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