Vente maison 188 000 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Varsberg (57880)

Varsberg en exclusivité?!
Charmante maison de 189 m² habitable, bâtie sur un terrain de 8,3 ares, proche de toutes commodités.
Maison rénovée récemment comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon-séjour équipé d'un poêle, une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse, un cellier, une chambre et un wc indépendant.
Au 1?? étage, trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire prête à rénover et un grand bureau.
A l'extérieur, hormis la terrasse sans vis-à-vis, vous retrouverez un beau jardin arboré de 495 m².
Un garage avec porte motorisée, une cave et une chaufferie complètent ce bien.
Chaudière gaz DeDietrich neuve et poêle à bois.
Fenêtres double vitrage PVC.
Isolation intérieure.
Crépis en façade récent.
VMC.
Toiture en très bon état.
Très bon DPE : C et C
Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849062534
RCP u00b0 ACI13772.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.Afficher plus

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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LICHNER IMMOBILIER

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