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Vente maison 1 490 000 €
189 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vincennes (94300)

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  • 7 884 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
PIF Immobilier

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Description

10mn RER A, belle maison familiale avec grand jardin en R+2 comprenant : entrée, double séjour traversant, cuisine et véranda (ouverture possible). Au 1er étage : 2 grandes chambres dont une avec bureau ou dressing, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage : 2 chambres avec possibilité d'une 2ème salle d'eau-wc.
Au sous-sol total : buanderie et atelier.
Stationnement possible devant la maison.
Surface au sol : 189m² dont 130m² habitable (Carrez) + 45m² de sous-sol total et 235m² env. de jardin bien exposé.
Beaux volumes et fort potentiel (Photos supplémentaires sur demande)
Référence agence : 6260

Publiée le 24/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 3TI7-333-TAF - Réf Superimmo : ANVXWDYX6
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 884 € / m²
Taxe foncière : 2 532 €

Honoraires à la charge du vendeur - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5350/bareme.pdf

Disponible immédiatement189 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveauxParking extérieur
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 9,1%

1 490 000 €
24 juillet 2024
1 640 000 €
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Siren : 320695323
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