Superimmo
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Vente maison 205 000 €
189 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vitry-le-François (51300)

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  • 1 085 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Sophie MARTENS - iad

Sophie MARTENS - iad

46 avis
06 82 90 40 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Martens vous propose: Dans un village recherché tout proche de Vitry le François , au calme , beaucoup de charme pour cette maison familiale .
Elle est composée au rez de chaussée , d'une vaste entrée , d'un séjour , d'une pièce de vie chaleureuse avec partie salon , d'une cuisine , d'une salle d'eau avec baignoire et douche et d'une buanderie .
Au 1er étage vous disposerez de 4 chambres et de combles aménageables .
Coté extérieur de belles surprises vous attendent , une terrasse bien exposée et sans vis à vis , une grande dépendance récente avec partie stockage , un double garage et un atelier avec un étage aménageable , portail et portes électriques .
Le tout sur une parcelle de 1000 m2 disposant d'arbres fruitiers et de deux cabanons .
Tout le potentiel de cette jolie maison n'est pas encore totalement exploité , n' hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Martens Sophie - EI(ID 23538) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : 1635094 - Réf Superimmo : ANVXX42MN
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

189 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 997 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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SOPHIE MARTENS - IAD

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