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20
Vente maison 298 000 €
189 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Waldwisse (57480)
189 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Waldwisse (57480)
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- 1 577 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie PERRIN (06 19 69 32 42) vous propose : Maison familiale spacieuse et lumineuse avec jardin, idéale pour une vie de famille épanouie
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 189 m², entièrement repensée dans les années 2000 pour offrir confort et fonctionnalité. Située sur une parcelle de 572 m², elle combine espaces lumineux, équipements modernes et un cadre chaleureux.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le double séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique pour vos rangements. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau attenante garantit votre intimité, tandis qu'un WC séparé vient parfaire cet espace.
À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, offrent à chacun un espace personnel confortable. La grande salle de bain propose une baignoire et une douche, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le garage attenant, le débarras et les nombreux espaces de stockage rendent cette maison aussi pratique qu’agréable. En bonus, profitez d’un charmant jardin pour vos moments de détente en famille.
Les + de cette maison :
-Toiture refaite en 2010.
-Double vitrage pour une isolation optimale.
-Poêle à bois 2015 et chauffage au fioul.
Projet de rénovation virtuelle, pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie PERRIN EI (ID 47971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1646106 - Réf Superimmo : ANVXXA4K4
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 1 577 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 572 m² | Année de construction : 1948 |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 030 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2024.
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