Vente maison 221 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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1 166 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Alain DAJEAN - Capifrance

60 avis

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Description

A vendre Centre Ville Agen, Grande Maison 224 M2 dont 190 M2 habitables, Maison de type F7 sur un terrain clôturé avec garage et jardin.
Idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres
Maison entièrement rénovée sur 2 niveaux :
La partie jour se compose d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée semi-ouverte sur la grande pièce à vivre contemporaine de 41 M2.
La partie nuit comporte 5 chambres d'une surface allant de 11 M2 à 20 M2 réparties sur les 2 niveaux avec 3 salles d'eau dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
Au rez de jardin, vous disposez d'une véranda pour vos moments de détente avec un accès direct au jardin.
Nombreux espaces de rangements et coin bureaux.
Maison très lumineuse et très agréable à vivre.
Maison très peu énergivore avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et isolation toiture.
Venez vite me voir...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859072)

Publiée le 20/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 340936647733 - Réf Superimmo : ANVXVSV77

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Caractérisques

Prix de vente : 221 500 €	Prix au m² : 1 166 € / m²
Taxe foncière : 1 899 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Parking couvert
Année de construction : 1950	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 41 m²
3 salles d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 2,4%

221 500 €

22 septembre 2024

Baisse de 14,3%

227 000 €

20 mai 2024

265 000 €

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