Vente maison 334 900 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

Aux portes d'Agen, 5mn du coeur de ville. Secteur très recherché, dans un écrin de verdure et à 3 minutes de tous commerces et écoles.
Belle villa en construction traditionnelle de 190 m² env comprenant : Grand hall d'entrée, cuisine indépendante, cellier, séjour, salon avec cheminée double face, salle d'eau, wc, et surtout 4 grandes chambres.
Comble aménagé en salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Pour les espaces extérieurs : Vaste terrasse couverte de plus de 35m² donnant sur la piscine parfaitement paysagée.
Garage attenant, cave et garage annexe de plus de 50m²
Parc arboré et clos
Les plus : environnement exceptionnel aux portes de la ville
Référence agence : 429

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Prix de vente : 334 900 €	Prix au m² : 1 763 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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