Superimmo
14

Vente maison 375 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Agen (47000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 974 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
  • Piscine
Thomas CARRET - Expertimo

Thomas CARRET - Expertimo

06 15 85 84 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

En exclusivité à Estillac, venez découvrir cette belle maison construite en 2005, offrant 190 m2 habitables sur un terrain clôturé de 2867 m2, avec piscine et double garage.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards qui mène à un grand espace de vie de 60 m2, comprenant une cuisine américaine ouverte sur une terrasse de plus de 80 m2, donnant un accès direct à la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres (11 m2, 16 m2 et 20 m2) avec placards, une salle de bains complète et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, qui peut être transformé en chambre, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Un espace buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter l'ensemble.
Le bien dispose également d'un double garage de 51 m2 avec un étage de stockage, ainsi qu'un pool house.
Les atouts de cette maison : une belle luminosité, des espaces généreux, un environnement calme, une grande superficie de terrain, et une bonne performance énergétique.
Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol au gaz, du tout-à-l'égout, et d'une piscine au chlore de 10x5 m avec un liner refait en 2023. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et espace.

Consommation énergétique : C
GES (emissions de gaz à effet de serre) : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent Expertimo :
Thomas CARRET 06.15.85.84.73
Honoraires charge acquéreur.
Mandat T76102
Cette annonce vous est proposée par CARRET Thomas - EI - NoRSAC: 908 687 452, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1732_T76102 - Réf Superimmo : ANVXWKSE3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2666

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 867 m²Piscine
1 garage - 6 parkings1 terrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine ouverteSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
THOMAS CARRET - EXPERTIMO

06 15 85 84 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.