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Vente maison 259 500 €
190 m²
6 pièces 6 p
Agneaux (50180)

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  • 1 366 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Karine MERCIER - iad

Karine MERCIER - iad

20 avis
06 44 10 88 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Mercier (06 44 10 88 72) vous propose : Emplacement idéal à Agneaux, entre la Palière et l'institut, pour cette jolie demeure qui offre une surface plutôt spacieuse de 190 m² habitables !
Profitez du confort d'une vie de plain pied avec la suite parentale (chambre, dressing et salle de bains) au rez de chaussée.
Le Grand salon de 35 m² (avec cheminée) et le séjour s'ouvrent tous deux sur une terrasse avec vue sur la pelouse.
La cuisine de 15 m² peut être revisitée dans un style plus contemporain et, si vous le souhaitez, un ilôt central peut y trouver sa place.
L'étage propose une mezzanine de 20 m² qui peut accueillir votre espace bureau (bibliothèque sur mesure dejà en place) ainsi que 2 chambres dont l'une avec dressing puis une salle d'eau avec wc.
Si vous avez besoin d'une 4ème chambre, il est possible de l'imaginer dans la pièce dressing qui fait 10 m².
Vous disposez également d'un sous-sol avec chaufferie, buanderie, atelier et garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Mercier EI (ID 30346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 839408309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1601840 - Réf Superimmo : ANVXWP747
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 6 pièces - ter. 550 m²Année de construction : 1963
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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