Vente maison 439 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aignan (32290)

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2 311 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Florent TOURNÉ - SAFTI

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Description

Située à Aignan, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne avec une exposition idéale Sud-Est. Profitez d'une vue panoramique et de la proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités de la ville. Ce quartier authentique est propice à la détente et aux activités en plein air.
L'extérieur de la maison comprend une piscine pour des moments de relaxation, une terrasse ensoleillée, un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu'une véranda pour profiter de chaque saison. Pour le stationnement, une place extérieure, une place couverte et un box sont à disposition. Un gîte indépendant d'environ 90m² permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie.
À l'intérieur de la maison, vous découvrirez une surface habitable de 190m² répartie sur 7 pièces, comprenant 5 chambres pour plus d'intimité. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain, le confort est assuré pour toute la famille. Construite dans les années 80, cette propriété spacieuse offre également des combles aménageables, une cave pour le rangement, et des dépendances incluant une maison d'amis pour accueillir sereinement vos proches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427 - SAFTI – TOURNÉ Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1361718 - Réf Superimmo : ANVXWQ8FI

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 44 m²
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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