Vente maison 137 000 €

190 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Aigre (16140)

iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : Spacieuse maison de 190 m² environ avec un garage attenant de 122 m² environ , le tout sur un vaste terrain de 1600 m² environ . Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, comprenant 5 chambres, un salon confortable, une cuisine équipée, une salle de bain et une grande entrée accueillante.
Au rez-de-chaussée, on y trouve une grande entrée, un salon disposant d'un poil à granulés, une cuisine équipée avec de nombreux espaces de rangement et une cheminée, deux chambres dont une à rénover, une salle de bain à rafraichir et un coin buanderie.
A l'étage, on y trouve 3 chambres à rafraîchir, un WC avec un point d'eau qui peu être transformer en salle d'eau et un grand espace libre.
Le garage attenant de 122 m² environ offre un espace considérable pour stationner vos véhicules, entreposer des biens ou même envisager des projets de bricolage et d'atelier.
Le terrain spacieux de 1600 m² environ est entièrement clos.
Située dans un quartier favorable, cette propriété est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Travaux à prévoir:
électricité à remettre aux normes (en partie)
Rafraîchissement.
Huisseries à l'étage.
Isolations à l'étage.
Vous trouverez dans les photos, des projections 3D pour vous aidez a ce projeter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 256 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 721 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	256 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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MICHAEL LAPUENTE - IAD

Siren : 903978906

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